Beau 4 pièces meublé 90m2

Paris 17ème - 8 mn promenade Pereire et 5mn club de tennis
Par appel d'offre avec mise à prix libre à partir de 1150 000€, le vendeur par notre intermédiaire recevra des offres entre le 20 juillet et le 31 juillet à la baisse comme à la hausse, après visite en présentielle ou à distance et étude de financement. Le bien pouvant être libéré rapidement ou au plus tard fin décembre 2026 / janvier 2027, à convenir.
Le vendeur se réservant le droit de refuser toute offre strictement inférieure à son prix de réserve non communiqué, les honoraires d'agence inclus et sont à la charge du vendeur. Bien Rare

Au coeur du quartier Pereire, un bel appartement familial meublé, refait à neuf, décoration sobre et de qualité ,  4 pièces de 90m2 dans résidence sécurisée récente de 1995   au 7ème étage sur 9  avec 2 asc, parties communes agréables. Fonctionnel et parfait pour une famille, offrant une entrée avec vestibule, un vaste espace de vie avec cuisine américaine équipée  de 30m² sud-est, avec coin salon et salle à manger lumineux et calme avec sans vis à vis, espace nuit avec 2 pièces d'eau et 2 wc, 2 chambres avec placards et une suite parentale avec salle de bains ( 13m² chacune). nombreux rangements, chauffage individuel DPE C faibles charges (203€/mois) - cave - Idéal 1er achat ou pied à terre

À proximité des commerces et excellente desserte par les transports : métros Wagram (ligne 3) et Pereire (ligne 3 et RER C), tram (T3b), bus. Accès rapide à la Défense et Etoile.
Nous vous proposons en sus 1 parking avec un accès par ascenseur, à l'achat + 43500€ ou en location  150€ par mois (sans aucune marche d'escalier pour les poussettes).
Vidéo à disposition sur demande ( en 1ère photo sur notre site internet quartiergeneralimmobilier.fr) 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 426 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.