Superbe 3 P dans impasse ideal 1er achat

Entre Métro Convention et Boucicaut, donnant dans ravissante impasse plein soleil ( sud sud ouest), face à de jolies maisons,
Superbe appartement refait par architecte  dans bel immeuble début de siècle avec Gardien, en angle et traversant, disposant d'une cour privative de 3m² sur l'arrière. Parquet moulures et cheminées sont au rdv avec une belle hauteur sous plafond de près de 3m de hauteur , idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec 3 pièces indépendantes possibles, cuisine indépendantes équipée donnant, jolie salle de bains avec verrière. L'ensemble formant une bonne recette pour un coup de coeur.
Vente libre disponible au 30 juin 2024... vente occupée possible.

DPE E chauffage collectif / eau chaude individuelle.
Potentiel locatif en bail code civil à 1850€/mois 

Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 259 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.