Dernier étage sur coursive 2 lots à réunir

Belle opportunité, Véritable petite maison sur le toit
Situé dans l'un des très beaux immeubles bordant le jardin des plantes, en pierres et briques, au dernier étage ( 7eme sans ascenseur) sur une coursive plein ciel , 2 studettes à réunir de 8.35m² en DPE C et 8m15 en Dpe G mais avec wc  totalisant 16,60m² carrez avec 2 portes fenêtres et une 2eme fenêtre dans la future salle d'eau avec wc.    Ravalement cour refaite  ( en cours) et toiture récente). Peu de charge Travaux à prévoir plan et visuels 3D sur notre site quartiergeneralimmobilier.fr
idéal étudiant ou 1er achat et investisseur . Prix à débattre 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.