Joli studio dernier étage

Paris 14eme / limite 6eme quartier Mouton Duvernet-Daguerre.
Appel d'offre du 8 novembre au 15 novembre ( vente éclair) 
Dans bel immeuble années 30, parties communes rénovées, avec jolie cour privée (local vélo...) au 6eme et dernier étage sans asc, joli studio parfaitement aménagée pour sa surface, 17.53m² au sol 15.01m² carrez avec une entrée par porte blindée très sécurisée, une salle d'eau avec wc et une fenêtre, vrai cuisine indépendante avec lucarne, belle pièce avec cheminée et fenêtre avec vue dégagée, une belle hauteur sous plafond, parfait pour un pied à terre ou loger un enfant étudiant.
Entièrement isolé en oct 2025 ( sol et plafond) passant le DPE de G à E
Mise à prix de départ auxquels seront transmis les offres à la hausse soit 169000€ prix de réserve communiqué de 195000€.

Location possible à l'encadrement des loyers à 713.44€ charges comprises ( 50€)  . les charges vont être amené à être réduite car la copropriété a voté la pause d'une antenne sur le toit à la dernière assemblée générale

Spécial investisseur. 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.