- Surface85.15 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1900
Appartement à louer, 3 pièces - Paris 75005
2 887 € /mois CC
Descriptif du bien
Cardinal Lemoine - Proche Bd St Germain Paris 5ème.
Disponible au 1er septembre rare en location vide, découvrez cet appartement T3 de 85 m²
Il se situe au 5eme étage sur 6 avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille début du 20ème
Cet appartement d'angle ( exposé EST et sud est sur une impasse coté chambre) , comporte une grande entrée, un wc séparé, une cuisine indépendante semi équipée, un séjour double 33m² prolongé d'un balcon filant , deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec un espace buanderie dressing attenant. Le chauffage est individuel au gaz.
L'intérieur de l'appartement est parfait état l'isolation et la rénovation total de l'appartement est très récente ( fenêtres alu et volet électrique sur chambre)
Bail résidence principal uniquement avec garantie loyers impayés.Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface85.15 m²
- Surface au sol86 m²
- Séjour33 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon4
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75005
- Loyer de base2 742 € /mois
- Charges145 € /mois
- RéférenceLA2927
Détail des pièces
- entrée8,18 m²
- dégagement0,73 m²
- wc1,02 m²
- cuisine7,83 m²
- dressing5,29 m²
- douche2,88 m²
- chambre 115,12 m²
- chambre 211,3 m²
- séjour32,8 m²
- balcon4 m²
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2741.83 €/mois. Loyer de base 2742 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 742 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1470.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier GIGANDON
Directeur Général
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