Dernier étage mansardé avec asc refait à neuf DPE C

Rue Linné
Dans bel immeuble avec façade classée, au 6eme et dernier étage avec ascenseur, 1ère mis en location pour sur très joli studio ( 25.35m² utiles, 13.50m² carrez) sous les toits avec vue sur le Panthéon et aperçu Notre Dame, parfaitement rénové en DPE C, il est très bien agencé et équipé avec un coin nuit TV, un espace cuisine avec lave linge et coin repas, nombreux rangements en sous pentes aménagés et un petit grenier accessible. Une splendide salle d'eau avec grande douche et wc donnant avec une verrière sur l'espace principal...

Bail code civil 950€ ou résidence principale à 1000€ charges comprises; Meublé disponible au 14 avril

Coup de coeur 

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 630 €/mois. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 285 €/mois. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 389.00 et 528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.