Appartement à louer, 3 pièces - Gentilly 94250

Gentilly limite 14eme et Montrouge rue Paul Vaillant couturier
Juste derrière cité U,
Dans petit immeuble, au 3eme et dernier étage sans asc, avec local vélo
Véritable petit 3 P 34m² au sol 28m² carrez pour colloc, ou son 1er appartement:
entrée, petite salle de bains avec wc, séjour avec cuis us équipée avec LL, chambre sur jardin sans vis à vis avec placards à l'étage,  petite chambre en mezzanine avec vélux pour bureau télétravail ou 2eme chambre (couple etudiant + garant ou couple salarié cdi d'au moins 1 an sans garant critère GLI ) 

Loyer de base 930 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 860 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.