Rare local co de 147m² loyer pur

Exclusivité Face Jardin des plantes et la Clinique Geoffroy Saint Hilaire: avec un beau linéaire de 8 mètres, et sortie de secours dans résidence moderne de grand standing,
de plein pied pour 133m² et sous sol accessible de 14m².
bail tous commerces sauf restauration-boulangerie -boucherie- salle de danse-pressing- et nuisance,
sans reprise alimentation possible ( vente), pas de vente à emporter ni de livraison.

honoraires d'agence 13500€
précédent loyer 7800€

local en bon état avec 2 entrées indépendantes rue et cour
à coté de la Clinique Geoffroy St Hillaire et très accessible de Gare de Lyon métro Jussieu (ligne 7et 10) emplacement 1bis

Bon état général.

400 € Pas de TVA/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 21 500 €. Honoraires de 13 500 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1_MwxaHHI5fbq4AJ6rl44O1b0eIaEwBF-/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LP160
Ville	Paris 75005
Charges	400 € /mois Pas de TVA
Type de bien	Local commercial
Type de bail	neuf
Taxe foncière	4 000 €/an
Surface	147 m²
État général	En bon état
Étage	RDC
Parking	Pas de parking

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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