Appt d'exception 142m²+116m² de terasse + jardin paysagé

Les points forts :

Exceptionnel près de 75m de facade

Paris 16ème avenue Foch-Malakoff
Dans belle résidence de grand standing avec conciergerie 24/24, suspendu au 3ème étage, appartement étonnant de part son emprise et sa vue panoramique en triple exposition, avec ses extérieurs de 116m² composé de 2 terrasses et 1 balcon et ses 2 jardins paysagés.
L'appartement de réception dispose d'une belle entrée, d'un grand séjour d'angle, une salle à manger ou bureau, 2 chambres dont une grande avec son dressing et sa salle de bains, grande cuisine avec entrée de service, WC indépendants cave et parking (grosse cylindré) et une entrée de service et un parking ( valeur 40000€) Travaux à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1_MwxaHHI5fbq4AJ6rl44O1b0eIaEwBF-/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2769
Ville	Paris 75016
Charges	3 000 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	142.00 m²
Séjour	40 m²
Terrasse	120 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1980
État général	A rafraîchir
Chauffage	Pompe à chaleur
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Panoramique
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	4 504 €/an

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