Olivier GIGANDON
Négociateur Olivier GIGANDON
06 03 13 40 79



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T3 Paris 59.45 m²
337 500 €
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Les points forts :
  • toit terrasse 3m²
Métro Alésia (ligne 4) à 235 m -  Dans immeuble 1930 en brique donnant sur un square privé au 1er étage : appartement de 3P 62 m² vendu occupée, avec locataire protégée sénior de plus de 83 ans, moyennant un loyer annuel de 7080€ charges comprise.

Le bien dipose de 3 pièces indépendante avec parquet et moulures.
Les travaux de peintures cuisine et sdb/ wc sont à envisager au départ de la locataire, le bien dispose de double vitrages neufs et l'électricité et les chauffages sont récents
en complément le séjour donne sur un extérieur jardinière sur toit en zinc 3m²(parties communes),

faible charges 70€/mois / pas d'asc / pas de gros travaux

idéal investisseur ou foncière d'investissement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1_MwxaHHI5fbq4AJ6rl44O1b0eIaEwBF-/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2856
VilleParis 75014
Charges50 € /mois
Type d'appartementT3
Surface59.45
Surface au sol60
Séjour16
Balcon1
Pièces3
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1930
État généralA rénover
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée
VueDégagée
OuverturesPVC
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 200 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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