Appartement à louer, 2 pièces - Paris 75005

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 37 m² situé au cœur du 5ème arrondissement de Paris, dans le quartier paisible et verdoyant rue Square Adanson. Il se compose de deux pièces, meublées avec soin pour un confort optimal, et dispose de tous les éléments de charme que l'on peut attendre d'un appartement parisien : parquet, moulures et cheminée.

La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche et un lavabo. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. La cuisine indépendante est équipée de tout le nécessaire.

Situé au 6ème étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir ce bien d'exception.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1271 €/mois. Loyer de base 1279 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 558 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.