Beau RDC 2P calme et lumineux

Proche Nation - limite du 12ème arrondissement, à côté du Printemps, 41 cours de Vincennes, au coeur d'un magnifique immeuble Haussmannien avec gardien, au rez-de-chaussée, un appartement de 2 pièces  sur la cour arrière, calme et ensoleillé, comprenant : une entrée, couloir avec WC et cuisine séparée équipée, séjour, salle de bains, chambre. Une cave.
Parquet, moulures, cheminées, profession libérale possible. 

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 27.2 €/mois. Loyer de base 1140 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.