Olivier GIGANDON
Négociateur Olivier GIGANDON
06 03 13 40 79



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T2/3 Paris 55.97 m²
1 794 €/mois CC
1 794 €/mois CC
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Nous sommes ravis de vous proposer la location d'un charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété ancienne, au 45 rue Linne. Ce 3 pièces de 55,97 m² est composé d'une chambre, d'un séjour et d'un bureau de 8,87 m², offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement est non meublé,  vous apprécierez la beauté des poutres au plafond et du parquet en bois qui apportent une ambiance chaleureuse et authentique. De plus, toutes les pièces donnent entièrement sur une cour calme, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la tranquillité.

Situé dans un quartier agréable et dynamique, au coeur du 5eme arrondissement, sur la place Jussieu,  vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, écoles et espaces verts.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir ce bel appartement et de répondre à toutes vos questions.
video disponible sur notre chaine YouTube
disponible 1er Juin
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1902 €/mois. Loyer de base 1674 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 674 €. Honoraires de 840 € TTC à la charge du locataire comprenant 167 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1_MwxaHHI5fbq4AJ6rl44O1b0eIaEwBF-/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Loué
RéférenceLA2792
VilleParis 75005
Charges120 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface55.97
Pièces3   1 chambre, 1 séjour, 1 bureau (8,97 m²)
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
État généralEn bon état
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueCour
AscenseurNon
CaveOui

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8 , rue Linné
Paris

Téléphone : 01 44 08 05 27
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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