limite 9 / prof libéral ou investissement

Les points forts :

2 entrées ind. le quartier l'emplacement prenium

Dans rare Immeuble semi-récent sur ce secteur, en pierre de taille, appartement original avec 2 entrées indépendantes, au 2eme étage avec ascenseur grande surface vitrée vue sur le Théatre de la Michodière, Entre Opéra et la rue du 4 septembre, proche de la magnifique place Gaillon et sa belle fontaine,
Au 2eme étage avec ascenseur, local d'habitation utilisé jusqu'à présent par profession libérale / pas de commercialité,
A aménager, spécial investisseur, divisible en 2, salle d'attente d'un côté ou séjour / chambre et salle d'eau de l'autre.
appel d'offre jusqu'au 12 juillet le vendeur se réservant le droit de refuser toute offre inférieure à son prix de réserve non communiqué Visite dés le 28 juin. coin cuisine et salle d'eau à créer...

Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €.Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 0 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1_MwxaHHI5fbq4AJ6rl44O1b0eIaEwBF-/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2922
Ville	Paris 75002
Type d'appartement	T2
Surface	27.36 m²
Pièces	2
Chambres	1
WC	1
Étage	2
Epoque, année	1960
État général	A rénover
Chauffage	Electrique
Exposition	Est
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	561 €/an

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