13eme Glacière/ limite 14eme: 3P69m² en étage élevé (9/10)

Les points forts :

lumineux

Dans résidence de standing 1970, avec gardien et espaces verts, faibles charges et chauffage cpcu avec un DPE en D, cebien fonctionnel et familial au pied du métro et proches écoles sera idéal pour s'y installer durable.
Bien agencé, il propose une belle entrée avec placards, grande cuisine dînatoire fonctionnelle de 10m² ( à moderniser), séjour Ouest avec vue dégagée 20m², espace nuit avec placards, 2 chbres 10 et 12m², salle de bains, wc séparés, cave et achat possible parking en sus (+23500€)
Très bon rapport qualité prix A visiter sans tarder cet été Notre agence restant ouverte au mois d'Août.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 633 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 950.00 et 1330.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1_MwxaHHI5fbq4AJ6rl44O1b0eIaEwBF-/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2807
Ville	Paris 75013
Charges	350 € /mois
Surface	69.42 m²
Séjour	21 m²
Pièces	3
Chambres	2 10.28 et 12.13m²
Étage	9
Epoque, année	1975
État général	En bon état
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	990 €/an

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