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Cardinal Lemoine

En location : découvrez cet appartement T3 de 85 m² localisé à Paris (75005).

Il se situe au 5e et dernier étage d'une résidence du début du XXe siècle avec ascenseur. Cet appartement comporte un séjour double 35m², deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc. Le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Cet appartement dispose de 4 balcons.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve, à proximité, la gare Saint-Michel Notre-Dame, la station de RER Saint-Michel Notre Dame (lignes B et C), 18 lignes de bus ainsi que cinq lignes de métro. L'aéroport Paris-Issy-Les-Moulineaux est accessible à 7 km. Vous trouverez 15 cinémas de même que quatre théâtres et un conservatoire à quelques pas du logement. Il y a aussi tout un panel de restaurants, plusieurs bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin, 3 marchés animent le quartier.

Le loyer mensuel de cet appartement T3 est de 3015 €, charges comprises. Ces dernières s'élèvent à 145 € mensuels.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2605 €/mois. Loyer de base 2605 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 251 €/mois. Dépôt de garantie 2 €. Honoraires de 1 278 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 882.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-06-2020. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1_MwxaHHI5fbq4AJ6rl44O1b0eIaEwBF-/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2749
Ville	Paris 75005
Charges	145 € /mois
Complément de loyer	251 € /mois
Surface	85.15 m²
Surface au sol	86 m²
Séjour	33 m²
Pièces	3
Description des pièces	• entrée, 8,18 m² • dégagement, 0,73 m² • wc, 1,02 m² • cuisine, 7,83 m² • dressing, 5,29 m² • douche, 2,88 m² • chambre 1, 15,12 m² • chambre 2, 11,3 m² • séjour, 32,8 m² • balcon, 4 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	5
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	4

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