Olivier GIGANDON
Négociateur Olivier GIGANDON
06 03 13 40 79



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Duplex Le Kremlin-Bicêtre 72 m²
449 000 €
449 000 €
AppelerÉcrire
Le Kremlin Bicetre 8 mn métro ligne 7, Atypique
Dans copropriété des années 80 ravalée, maison loft, en triplex  , situé aux 1ers et 2eme et 3eme et derniers étages d'une petite copropriété , bien de 3/4 p en triplex de 80m² utiles 71.50m² carrez avec 2 terrasses totalisant 20m², 2 chambres spacieuses dont une suite, un séjour double et cuisine indépendante équipée vue sur jardin, lumineux. et calme. Parfait état général
coup de coeur. 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1_MwxaHHI5fbq4AJ6rl44O1b0eIaEwBF-/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2862
VilleLe Kremlin-Bicêtre 94270
Charges204 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface72.00
Surface au sol80
Séjour20
Terrasse12
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Étage1
Epoque, année1975
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
AscenseurNon
CaveNon
Taxe foncière1 790 €/an

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